Es una pregunta que cada administrador debe hacerse al momento de querer decidir si contratar o no una Empresa Externa de Aseo. La limpieza de las instalaciones (vereda, hall central, pasillos, ascensores, etc.) es un trabajo diario de mucha importancia, mantener cada espacio del condominio limpio, es un sinónimo de un ambiente grato, porque una buena higiene aumenta la plusvalía para venta y arriendo de los inmuebles.

Existen variados problemas que enfrenta la mayoría de las empresas al no tener una empresa externa de Aseo:

• No poder controlar de manera permanente la calidad del trabajo realizado.
• No contar con reemplazos cuando él o la auxiliar se enferma y no asiste a sus funciones, periodo de vacaciones.
• No tener conocimiento de los insumos de limpieza necesarios para cada tarea.
• No mantener el stock suficiente de materiales de aseo.

Tener una Empresa de Aseo Externa permite tener un costo fijo que se traduce en beneficios importantes para su organización, al contar con un equipo de trabajo profesional permanentemente y supervisado lo que exime a la empresa contratante de contingencias de recursos humanos (Licencias médicas, vacaciones, reemplazos, finiquitos, capacitaciones etc.…) alivianando la carga administrativa que esto implica.

Está comprobado que, externalizando este servicio, los condominios consiguen mejorar su administración, ya que todos los recursos se destinan a mejorar la propia actividad y no a preocuparse en contratar a empleados ajenos a su actividad o experiencia.

Al externalizar este servicio, es importante que la empresa elegida cumpla con ciertos estardares, como, por ejemplo:

• Certificado de antecedentes laborales, extendido por la inspección del trabajo.
• Certificado de deuda fiscal, emitido por Tesorería de la república.
• Entregar junto con la factura, planillas de pagos previsionales del mes anterior, esto mes a mes.
• Uniformes, para que seguridad los pueda reconocer.
• Zapatos e implementos de seguridad para evitar accidentes del trabajo.
• Al termino del contrato presentar finiquitos cancelados antes de cancelar la última factura.